La location due à un agent immobilier

Dans le courant du mois de septembre 2008, une personne m’a téléphoné pour un appartement, suite à une annonce que j’avais apposé à la fenêtre du bien que je venais de mettre en location.
Lors de sa visite, la personne s’est présentée comme « expert immobilier » et me dit qu’il travaille pour la société « SOCOGI » de la rue Nysten à Liège.
Il m’a alors fait comprendre habillement que dans mon intérêt, je devrais confier la mission de location à des professionnels afin d’éviter tout malentendus éventuels avec le nouveau locataire à venir.
Il a très bien fait son job de rabatteur, je me suis laissé bercer à ses bons conseils et lui ai confié la responsabilité pour établir un bail en bonne et due forme, l’état des lieux et l’enregistrement contre la rémunération de deux mois de loyer.

Après deux mois, j’ai trouvé moi-même un locataire (je n’avais plus eu aucunes nouvelles ni visites pendant tout ce temps…ceci dit en passant) et j’ai respecté mes engagements en prévenant Monsieur M… de la dite « société » qui est effectivement venu faire le bail et l’état des lieux comme c’était prévu.
Il est ensuite reparti avec l’original du bail pour le soumettre à l’enregistrement.

Après environ 6 mois, n’ayant toujours pas de nouvelle, le locataire à téléphoné chez SOCOGI pour obtenir la copie du bail qu’il n’avait pas encore en sa possession.
Monsieur M… lui à répondu qu’il n’avait pas encore eu le temps de le faire et qu’il s’en occupera prochainement.
Les mois ont passés et après au minimum 6 coups de téléphone et le déplacement du locataire à la société, Monsieur M… lui à gentiment demandé d’arrêter de l’embêter avec cela et qu’il avait autre chose à faire. Autrement dis, une forme diplomate de lui dire « va te faire voir »

Le locataire est alors venu se plaindre à moi et j’ai alors refait les démarches en téléphonant moi-même à plusieurs reprises, pour m’entendre dire la première fois qu’il avait oublié, puis perdu, puis retrouvé pour enfin récupérer le bail dans le courant du mois de septembre 2010. C’est à dire presque deux ans après la signature du bail.

Quatrre mois se passe et ce 25 janvier 2011, mon locataire me dit oralement qu’il quitte l’appartement pour la fin de la semaine et qu’il n’a pas de renon à me donner parce qu’il s’est rendu au bureau d’enregistrement où un employé lui à signifié qu’il n’y avait aucune trace de l’appartement en question.
J’ai évidement essayé d’avoir une explication, et monsieur M.. me dit qu’il ne se souvient plus, puis qu’il a certainement oublié et quand je lui ai demandé ce que je pouvais faire pour éviter des soucis, il m’a répondu qu’il ne travaillait plus pour moi, que je devais me débrouiller et après m’a voir dit trois fois « au revoir monsieur » pour m’empêcher de parler il a raccroché le téléphone.

Une attitude inadmissible que je ne peux supporter, et cette façon de me faire jeter m’a perturbé toute la nuit. Le lendemain je me suis alors rendu à la société de la rue Nysten pour avoir de plus ample explication.

Avant que je n’aie pu demander quoi que ce soit, le patron ou responsable, m’a demandé de sortir sans même s’inquiéter du problème. Ce que j’ai refusé de faire avant que l’on ait trouvé un compromis à l’amiable.
Il a ensuite voulu me prendre par le bras pour m’entraîner vers la sortie. Ce qui m’a mis hors de moi, une vive altercation s’en est suivie et seule la police qui est intervenue à pu mettre fin à notre confrontation un peu musclée.

Alors voilà, je me retrouve maintenant avec un PV transmis au parquet, un appartement dégueulasse, la perte des trois mois de loyer faute de renon sans compter le mois d’indemnité prévue en cas de résiliation de bail avant l’échéance de trois ans.

Alors voilà, faite confiance à « Socogi » qui à bien empoché l’argent que je lui ai versé mais qui ne respecte pas ses engagements. Maintenant j’espère que le justice va faire son travail.

A bon entendeur.