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Article tagué mission
Les rapports d’activités
4/04/11
Depuis le 1er février 2007, l’agent immobilier doit faire un rapport à son commettant de sa mission en cours. Quand et comment doit-il s’acquitter de cette mission ?
Un rapport obligatoire ?
Désormais, un agent immobilier doit informer son commettant, si c’est un « consommateur », de l’exécution de sa mission et de son état d’avancement, de telle façon que celui-ci demeure informé de la progression de son dossier.
Une nouveauté ?
En fait, non. On n’a fait que réglementer ce que fait déjà tout bon agent immobilier : informer régulièrement son commettant.
Attention !
La nouveauté, c’est que l’agent immobilier est désormais tenu de faire ce rapport avec une certaine régularité.
Un rapport mensuel
Immobilier : rapport mensuel d'activités vente d'immeuble, achat immeuble "agence immobilière" frais, probleme agent immobilier, belgique achat immeuble frais agence, age moyen achat maison, renseignement agence vente directeUn propriétaire capricieux
15/04/10
Le propriétaire d’une maison a changé un agent immobilier de la vendre et voilà qu’il lui annonce, quelque temps plus tard, qu’il a accepté une proposition de location et l’a donc louée. Une décision susceptible d’un quelconque recours ?
Une location en cours de vente
Une mission de vente
En avril 2007, le propriétaire d’un immeuble confie un mandat de vente d’une durée de 6 mois à un agent immobilier. Il n’y a toutefois toujours pas de vente en vue et …
Loué !
Voilà qu’un illustre inconnu propose soudain au propriétaire de louer son bien (sans avoir eu contact avec l’agent immobilier). Celui-ci accepte promptement et l’immeuble est loué à comtper du 1er août 2007.
Immobilier : LOCATAIRE CAPRICIEUX
Un contrat doit être bien ficelé
15/06/10
Posté par Immobiliere dans Agence Immobiliere
Aucun commentaire
Un client, après avoir examiné votre contrat de courtage, y a adapté des points et vous l’a refaxé ? Vous n’y trouvez rien à redire. Avez-vous encore quelque chose à faire alors ? Avez-vous un contrat en bonne et due forme, concluant ?
Que s’était-il passé ?
Des adaptations
En rendant visite à un client potentiel (une entreprise qui voulait vendre un hall d’exposition), un collègue lui avait laissé une mission de vente vierge pour qu’il puisse examiner les conditions d’une éventuelle collaboration. Ce client avait ajouté certains points (et radié d’autres) et avait faxé le contrat ainsi modifié (et signé) à ce collègue. Il voulait par exemple s’engager pour une durée moins longue et réduire quelque peu le niveau des honoraires. Comme il s’agissait là d’une grosse mission,le collègue pouvait accepter ces adaptations et, pensant que tout était en règle, il s’était mis au travail.
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