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Le viager s’offre une nouvelle jeunesse
28/02/11
Le viager vit un renouveau, notamment en raison du « papy-boom ».
Pour le vendeur, il s’agit souvent d’une manière de compléter des revenus trop faibles.
Pour les acquéreurs il est souvent question d’investissement financier.
« J’adore chaque centimètre carré de cette maison ! » A la fenêtre de son second salon, Marie (nom d’emprunt) désigne fièrement la vue sur la vallée de Spa. Des sapins et des prairies à perte de vue. « Tout le monde ne peut pas se vanter d’un tel panorama, hein ? J’ai vécu dans des tas d’endroits, mais celui-ci reste sans aucun doute le plus beau de tous. »
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13/09/10
Toujours la mer, toujours le Nord, le dépaysement en plus
A Pâques ou durant l’été, voir même à la Toussaint. Les vacances familiales à la mer, en Belgique relèvent presque de l’institution. Cerfs-volants, méduses, brise-lames, parfois une apparition d’un phoque incongru, cuistax sur la digue, pêche au crabe, embouteillages à l’aller et au retour, glace ou gaufre selon le temps, éminemment variable évidemment. Tout un programme …
Que certains combinent avec un investissement, en optant pour une seconde résidence qui leur permet d’aller humer de l’iode quand bon leur semble, tout en investissant dans la brique – une autre spécialité belge. Avec une question à la clef : finalement, la mer ne serait-elle pas plus bleue ailleurs ? Côte d’Opale, cela ne sonne-t-il pas un brin plus exotique que mer du Nord ? C’est que, depuis des années, le Belge semble avoir découvert la côte française voisine. Remarquez, le pas est vite franchi. Un coup de vent, et l’on passe allégrement de la Panne à Bray-Dunes, presque sans s’en rendre compte.
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10/07/10
Des cohabitants achètent un immeuble où il y a encore pas mal à faire. L’homme achète le bien, la femme financera la rénovation. Ne devrions-nous pas mettre quelque chose par écrit au cas où, vous demandent-ils ?
Eric achète donc l’immeuble, car il est le plus en fond, mais son amie Sarah veut aussi y investir et elle assumerait le coût des transformations : l’adjonction d’une véranda, le réaménagement du jardin, le remplacement de quelques châssis de fenêtres, etc. L’accord tacite entre eux, c’est que Eric lui rembourserait tout cela s’ils se séparaient. Mais ne vaudrait-il tout de même pas mieux mettre l’une ou l’autre chose par écrit ?
L’immobilier en crise ?
7/02/10
Le bilan de l’immobilier pour 2009 n’est pas le bilan le plus simple à dresser.
En effet, le secteur de l’immobilier a connu une évolution très contrastées en 2009. Mais contrairement à ce que certaines études démontraient comme inéluctable en pleine crise financière, le secteur de l’immobilier n’a pas été frappé par cette sévère correction.
Certains branches ont bien sûr souffert. L’immobilier de bureaux a évolué dans un environnement rouge vif : les investissements étant en berne (une diminution évaluée jusqu’à – 50%) et les valeurs se calculant avec un très net recul (jusqu’à 15 à 20%). Une évolution qui ne s’est pas fait ressentir dans le secteur semi-industriel qui a nettement mieux résisté à la crise.
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