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Les vertus de l’habitat groupé
2/07/10
Le logement est en crise, on le sait. Cela est vrai pour le « logement social » mais aussi pour le reste du secteur et en particulier dans les grandes villes où le malaise affecte surtout le logement en appartements qui concerne une proportion exponentielle des habitants du royaume (1/3 de la population selon les exposés préalables de la loi ci-après). La dernière réforme de la loi (8/7/1924) introduisant la copropriété dans le code civil date seulement du 30 juin 1994. Rien d’étonnant dès lors que la crise du logement s’accompagne aujourd’hui d’une crise de l’habitat. Celle-ci résulte essentiellement de l’urbanisation croissante du logement en appartements devenu majoritairement locatif (70% à Bruxelles) et qui s’exprime donc conflictuellement (copropriétaires, occupants et syndics) dans un abondant contentieux de copropriété.
Stabilisation des transactions, prix et baisse
20/02/10
Les prix de l’immobilier en Wallonie picarde se sont stabilisés en 2009.
Mais il y a une baisse des transactions, due à la crise économique et financière.
Les notaires de la Wallonie picarde (Tournai-Ath-Mouscron) ont présenté les statistiques et tendances enregistrées en 2009 en matière immobilière. Les prix se sont globalement stabilisés, après de fortes hausses permanentes les années antérieures (près de 81% en huit ans). On constate par contre une baisse générale du volume des transactions, de l’ordre de -15 à -20%. Le marché est plus soutenu pour les maisons de 100 000 à 150 000€. Les maisons de plus de 200 000€ sont plus difficiles à vendre. Partout la demande continue à être moins forte et la vente des biens se négocie moins rapidement.
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