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	<title>Immobilier Information &#187; agent immobilier</title>
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		<title>Les rapports d&#8217;activités</title>
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		<pubDate>Mon, 04 Apr 2011 08:40:32 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Depuis le 1er février 2007, l&#8217;agent immobilier doit faire un rapport à son commettant de sa mission en cours. Quand et comment doit-il s&#8217;acquitter de cette mission ?
Un rapport obligatoire ?
Désormais, un agent immobilier doit informer son commettant, si c&#8217;est un &#171;&#160;consommateur&#160;&#187;, de l&#8217;exécution de sa mission et de son état d&#8217;avancement, de telle façon <a href="http://www.immobilier-i.com/immobilier/les-rapports-d-activites/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Le dilemme de la vente &#171;&#160;directe&#160;&#187; ou via un agent</title>
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		<pubDate>Sat, 10 Jul 2010 23:00:20 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[L&#8217;essentiel :
* Bâtiments, terrains .. deux solutions s&#8217;offrent aux candidats ou via un professionnel.
* La première permet d&#8217;économiser des frais intermédiaires, la seconde présente une certaine sécurité, à condition de bien choisir l&#8217;agent.
* Avantages et inconvénients.
Bon an mal an, quelque 110.000 biens immobiliers (maisons, appartements ou terrains à bâtir) changent de propriétaires dans notre pays. <a href="http://www.immobilier-i.com/information/le-dilemme-de-la-vente-directe-ou-via-un-agent/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Un locataire qui n&#8217;existe pas encore</title>
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		<pubDate>Wed, 09 Jun 2010 23:00:14 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Un candidat locataire veut conclure un contrat de bail au nom d&#8217;une &#171;&#160;société en formation&#160;&#187;, mais .. est-ce à vrai dire possible ? Et, si oui, à quoi rester attentif en pareil cas ?
Agent immobilier, vous mettez un immeuble commercial (un magasin par exemple) en location. A un moment donné se présente un candidat locataire <a href="http://www.immobilier-i.com/information/un-locataire-qui-n-existe-pas-encore/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Vendre sans frais ?</title>
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		<pubDate>Sat, 01 May 2010 23:00:21 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Un agent immobilier n&#8217;a pas vendu un immeuble au terme de sa mission. Peut-il néanmoins demander à son client de lui payer les frais qu&#8217;il a exposés ?
Un agent immobilier a le choix, pour sa commission, entre un pourcentage du prix d&#8217;achat ou du loyer et un montant forfaitaire par action. Sans oublier bien sûr d&#8217;y <a href="http://www.immobilier-i.com/information/vendre-sans-frais/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Droit de visite pour le bailleur</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Apr 2010 23:00:09 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[En cours de location, un bailleur peut visiter l&#8217;immeuble qu&#8217;il loue. Souvent, il n&#8217;exerce toutefois pas ce droit, alors qu&#8217;il peut pourtant offrir certains avantages, assurément  dans l&#8217;éventualité de dégâts qu&#8217;il faudrait faire réparer &#8230;
La nécessité d&#8217;une telle visite
Des dégats locatifs
Quand un bailleur ne suit pas l&#8217;état de son bien en cours de location, des <a href="http://www.immobilier-i.com/information/droit-de-visite-pour-le-bailleur/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Un mineur veut vendre</title>
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		<pubDate>Thu, 25 Feb 2010 07:01:50 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Un mineur (co)propriétaire d&#8217;un immeuble ne peut pas le vendre ainsi. Et quand il existe une volonté de vendre, comment faut-il procéder ? A quoi se montrer spécialement attentif ?
Il arrive qu&#8217;un immeuble soit dévolu à un mineur, par exemple suite à un décès. Et s&#8217;il y a alors accord pour vendre cet immeuble ? <a href="http://www.immobilier-i.com/information/un-mineur-veut-vendre/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Une liste de candidats incomplète</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Feb 2010 22:06:21 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Un intéressant jugement a été rendu concernant l&#8217;apport d&#8217;un candidat acquéreur par un agent immobilier.
Le principe
Un agent immobilier doit prouver l&#8217;apport d&#8217;un candidat acquéreur à son client. D&#8217;où l&#8217;utilité d&#8217;établir une liste de ces candidats. C&#8217;est elle qui permet de prouver l&#8217;apport au client du candidat qui s&#8217;avère être ensuite l&#8217;acheteur du bien mis en <a href="http://www.immobilier-i.com/information/une-liste-de-candidats-incomplete/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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		<title>Quand le vendeur est âgé</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Feb 2010 16:09:20 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Que se passe t-il si une personne âgée charge une agence immobilière de vendre sa maison et que ses enfants prétendent toutefois que la mission de l&#8217;agent n&#8217;est pas régulière ? &#160;&#187; Elle n&#8217;avait plus ses esprits &#8230; &#160;&#187;
Cette dame âgée, qui parait toute fois saine d&#8217;esprit, confie à un agent la tache de vendre <a href="http://www.immobilier-i.com/information/quand-le-vendeur-est-age/" class="more-link">Suite &#62;</a>]]></description>
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